ПРОВЕРЯЕМ СВЕДЕНИЯ ПЕРЕД СДЕЛКОЙ

Эта информация будет актуальна для тех, кто собирается приобрести недвижимость. Так, с 1 января 2020 вступили в силу изменения в Гражданский кодекс, которые касаются вопросов добросовестного приобретения недвижимого имущества. Как рассказал заместитель прокурора Октябрьского района Даниил Мисенко, речь идет доказывании в суде права на имущество.

— Ранее, по спорам о праве на недвижимость приобретатель должен доказывать свою добросовестность, при этом исход спора был неизвестен.Теперь, приобретателя недвижимости, будут считать добросовестным (сработает правило презумпции добросовестности), исходя из того, что до осуществления сделки он проверил сведения в ЕГРН.

Только в суде можно будет оспорить эту презумпцию, если доказать, что покупатель знал или должен был знать,что продавец не мог продать данное имущество.

Поэтому, чтобы приобрести недвижимость и не опасаться, что неожиданно возникшие родственники продавца попытаются отсудить покупку, нужно до совершения сделки проверить сведения о покупке из ЕГРН.