Курчатов по размеру среднемесячной зарплаты занимает лидирующую позицию среди муниципальных образований Курской области

Ещё немного выдержек из «Актуализации схемы теплоснабжения города Курчатова на период с 2022 по 2029 год»:
«Приобретение, строительство и наëм жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей — с высокими доходами. Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются недостаточная развитость институтов долгосрочного жилищного кредитования, инфраструктуры рынка жилья и ипотечного кредитования, а также высокий уровень рисков и издержек на этом рынке.
Ключевым элементом прогноза объемов жилищного строительства является оценка
динамики платежной способности, доходов и расходов основных потребителей коммунальных услуг города, а также покупателей недвижимости.
Город Курчатов не относится к растущим городам, однако реализация такого проекта как строительство АЭС-2 может создать экономические условия для роста численности населения на основе миграционных процессов и планового набора специалистов атомной энергетики. В целом годовой прирост нового жилья на 1 жителя для социально значимых многоэтажных домов для г.Курчатова уже составляет 0,61-0,66. Для сравнения сегодня даже богатые города не выходят за пределы 0,3-0,4 кв.м./житель/год.
Город Курчатов по размеру среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в расчете на одного работника занимает лидирующую позицию среди муниципальных образований Курской области, превосходя средний областной уровень в 2019 году на 45,7% (среднемесячная заработная по области составила 34640 руб). Стоимость одного
квадратного метра жилья по городу составляет от 45,0 до 75,0 тыс.рублей. Население с такими доходами способно приобретать жилье в многоэтажных домах «эконом-класса».
Высокая стоимость строительства жилья приводит к недоступности приобретения его для широких слоев населения. Рост стоимости стройматериалов и энергоносителей, ведущие к удорожанию строительства, и низкая покупательная способность населением объектов
недвижимости сдерживают привлечение средств инвесторов для строительства социально значимых для города жилых объектов. Такими объектами являются многоэтажные дома.
Средний годовой прирост нового жилья на 1 жителя для многоэтажных домов за последние пять лет составил 0,066 м2 на человека. Данная цифра отражает темпы строительства жилья, но не отражает покупательную способность населения.
Жилищный фонд (многоквартирные дома) по состоянию на 01.01.2021 года составлял
984тыс. кв. м общей площади, при этом средняя обеспеченность одного жителя города составила 25,94 кв. м/ общей площади жилья. По состоянию на 01.01.2021 года жилищный фонд (многоквартирные дома) города Курчатова по сравнению с 2019 годом увеличился на 49,0 тыс. кв. м. и составил 984тыс. кв. м общей площади.
Всего в границы муниципального образования городской округ город Курчатов входят земли площадью 5532га.
Все присоединяемые территории предполагается отнести в соответствии с проектом к категории земель населенных пунктов. Из площади для роста города предлагается следующее деление по функциональному назначению: 112,1 га – под промышленную застройку, 129,37 га –
под жилую и административно-деловую застройку. Площадь муниципального образования «Город Курчатов» Курской области составит 5532 га.