Лишились квартиры за неуплату долгов по кредиту

В 2013 году семья, состоящая из четырех человек — родители и двое несовершеннолетних детей, приобрела в городе Курчатове квартиру. В покупку жилья были вложены средства материнского капитала и денежные средства, полученные в кредит в банке. В связи с неисполнением обязательств по возврату заемных денежных средств, с заемщиков на основании решения Курчатовского городского суда в 2018 году была взыскана задолженность в сумме около двух миллионов рублей и обращено взыскание на квартиру. В 2021 году квартира была реализована с торгов, право собственности на нее оформлено на нового собственника, часть денежных средств ушла на погашение кредита, а оставшаяся часть хранится на депозите ОСП.
Новый собственник квартиры обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением за бывшими собственниками квартиры, в том числе и их детьми, ссылаясь на то, что ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, обязательств по оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняют, что препятствует ему в распоряжении и пользовании жильем в полном объеме. Ответчики подали встречный иск о признании торгов недействительными и ссылались на то, что другого жилья у них в собственности не имеется, отсутствие регистрации лишит их права на бесплатное обучение и медицинское обслуживание, а продажная цена — ниже рыночной стоимости квартиры. 
18.10.2021 года Курчатовский городской суд рассмотрел дело и исковые требования нового собственника удовлетворил, а в удовлетворении требований бывших собственников отказал.
Как указано в судебном решении, суд не установил каких-либо нарушений правил проведения торгов, которые могли бы служить основанием для признания их недействительными. Правом на обжалование решения суда в части установления начальной цены квартиры, как и ее изменения в порядке, предусмотренном ст.203 ГПК РФ, ответчики не воспользовались. Доводов о нарушении самой процедуры проведения торгов в ходе рассмотрения дела не привели, оснований для сохранения за ними права на проживание и пользование спорной квартирой не имеется. Как указал суд в своем решении, место жительства несовершеннолетних определяется по месту жительства их родителей, а как было установлено в ходе судебного разбирательства, в собственности одного из родителей имеется доля в другой квартире.
Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленные законом сроки.

По информации пресс-службы Курчатовского городского суда