Курчатовский городской суд отказал собственникам во взыскании ущерба, причиненного затоплением их квартиры, с ее нанимателя

Истцы (супруги) просили взыскать с нанимателя более 170 тыс. руб., из которых 130 тыс. руб. – ущерб, причиненный их квартире, и более 40 тыс. руб. – ущерб, выплаченный ими собственнику квартиры этажом ниже.
По мнению истцов, затопление квартир произошло по вине нанимателя, которая не отключила подачу холодной воды к газовому котлу, в результате чего произошла разгерметизация соединения.
Представитель ответчика с предъявленным требованием не согласился, указав, что аварийная ситуация произошла по вине самих истцов, которые не заботились о техническом состоянии газового оборудования. По ходатайству ответчика по делу была проведена экспертиза, в ходе которой установлено, что разгерметизация соединения трубки контура ГВС произошла из-за разрушения уплотнительного сальника накидной гайки в процессе естественного износа при работе в условиях температурных перепадов. Паспорт изделия, ГОСТ, СНиП и СП не требуют перекрывать холодную воду в приборах нагрева воды и теплогенераторах в случае отсутствия их эксплуатации.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что хозяева сданной в наем квартиры в нарушение действующего законодательства договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования не заключали, в связи с чем его ежегодное техническое обслуживание не проводилось.
Как указал суд в своем решении, нанимателем квартира использовалась по назначению, правила и нормы технической эксплуатации не нарушались. Доказательств причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими последствиями истцами не представлено, в связи с чем в удовлетворении иска было отказано.

Объединëнная пресс-служба судебной системы Курской области.