Цены на недвижимость в Курской области за этот год взлетели на 40,7 %

Официальная группа администрации Курской области выкладывала информацию по росту цен на рынке жилья, ссылаясь на данные, которые Курскстат опубликовал за III квартал 2021 года: «Средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке составила 60 742 рубля, на вторичном — 59 185 рублей.
В Курскстате пояснили, что наблюдение за уровнем цен на рынке жилья в Курской области ведется по выборочному кругу организаций, осуществляющих операции с недвижимостью. В наблюдение включены квартиры среднего качества (типовые), улучшенного качества и элитные, как с отделкой, так и без отделки.
За 9 месяцев этого года цены на первичном рынке жилья увеличились на 17,8%, на вторичном — на 15,0%.»
По данным портала rosrealt на октябрь 2021 года цена квадратного метра в Курске составила 67 174 рубля. Рост за год — 40,7%. Таким образом по темпам роста стоимости жилья Курск опережает Белгород, Воронеж, Липецк, Орёл и Брянск. С этими данными можно ознакомиться в прилагаемых таблицах.
Куряне задают вопросы губернатору Роману Старовойту:
«Здравствуйте, Уважаемый Роман Владимирович! Очень хотелось бы получить от вас разъяснения, с чем связан такой сумасшедший рост цен на квартиры в нашем регионе? Вы обращали внимание на то, что и за какие деньги предлагает рынок? Возьмём на рассмотрение новостройки, а конкретно «Инстеп». Стоимость трёхкомнатной квартиры на данный момент составляет 5 300 000 (81кв.), за полтора года цена взлетела на 2 млн рублей! » Инстеп» связывает такое повышение цен с ростом цен на стройматериалы. Хорошо, тогда почему в Воронеже, у этого же застройщика квартира с такой же квадратурой стоит 4 390 000?!
Сдача дома в Курске — через 2 года, в Воронеже — через год, а разница в цене 1 млн. рублей?!
Всегда в Воронеже недвижимость стоила на порядок дороже, в сравнении с Курском. Что изменилось за эти, и так тяжёлые, 2 год?!»
Роман Старовойт отвечает:
«По информации комитета строительства Курской области, сложившаяся на рынке недвижимости ситуация в значительной мере обусловлена ростом цен на стройматериалы. Кроме того, рост спроса на ипотеку со стороны жителей Курской области повлиял на рост стоимости жилья на первичном рынке на фоне низкого совокупного предложения компаний-застройщиков, работающих в регионе.
В соответствии с действующим федеральным законодательством на территории Российской Федерации на рынке жилья формируются свободные рыночные цены, предусмотренные договорами, которые определяются под влиянием свободно складывающегося спроса и предложения, и не подлежат государственному регулированию.»